Faq | ALL IN-REALITY.CZ

Odpovědi na vaše časté dotazy

Prodáváte za nejvyšší cenu?

Prodeje jsou vždy za cenu adekvátní a každý obchod musí být vždy vyvážený jak na straně jak prodávajících, tak kupujících. Cenu stanovuji na základě spousty aspektů, které postup tvorby ceny zásadně ovlivňují. Nutné je zvážit financování, nabídku, poptávku, technický stav, legislativní stav, období prodeje, rekonstrukci, náklady na bydlení, úrokovou sazbu, cenu příslušenství, lokalitu a spoustu dalších vnějších vlivů.

Vyřídíte mi financování?

Pro mé klienty nabízím služby v oblasti financování a investic zdarma. Tedy i vyřízení transakce tohoto typu ráda obstarám za vás.

Jak postupovat při přepisu energií, služeb a trvalého bydliště?

Postup je jednoduchý. Necháte vše na mě! Při předání nemovitosti novému majiteli vyřizuji kompletně přepis energií, nahlášení změny SVJ nebo družstvu, pomoc s vyřízením trvalého pobytu, komunální odpad atd. Také na mé klienty myslím a pomohu s podáním DP daně z nemovitých věcí a případně i daně z příjmu.

Mám černou stavbu ... co s ní?

Tato častá otázka nemá jednoznačnou odpověď. Černých staveb je v tuzemsku opravdu mnoho a problém mimo jiné nastává hlavně při prodeji takové nemovitosti (banka neumožní financování). Tým mých specialistů před prodejem nemovitosti černé stavby legalizuje tak, aby stav na katastru odpovídal skutečnosti. Tento postup je pro mě samozřejmostí.

Jaké mám povinnosti při prodeji nemovitosti?

Povinnosti má samozřejmě jak prodávající, tak kupující. Jedná se zejména o povinnosti vyplývající ze smluvní dokumentace. O jejich dodržení se vám samozřejmě postarám.

Jak postupovat při prodeji domu?

V případě prodeje nejen domu, ale každé nemovitosti je důležitá příprava. Důraz je kladen zejména na prověření legislativního a technického stavu, aby byly v procesu použity všechny důležité informace korektně. Pozor na zákonné povinnosti prodávajícího jako PENB a další. Celkový postup je složitější a proto doporučuji vybrat správného zprostředkovatele.

Je složité vyřídit hypotéku?

Vyřízení hypotečního úvěru či celkového financování nemovitosti je pro mnoho kupujících „španělská vesnice“. Nabízím bezplatný servis pro zjednodušení všech obchodních případů.

Proč prodávat přes RK?

Způsob prodeje nemovitosti je na zvážení každého vlastníka. Výběrem kvalitního realitního zprostředkovatele si však zaručíte zjednodušení procesu, eliminaci rizika, bezpečný právní servis, práci profesionálů, zabezpečení všech nutných úkonů, úsporu času a celkové pohodlí.

Je vhodnější nemovitost prodat nebo pronajmout?

Záleží na potřebách klienta. Nicméně každý případ je zpracován individuálně formou případové analýzy s jednoznačným výstupem dle zadávacích požadavků zákazníka.

Jak najít správné bydlení?

Důležité je stanovení vašich preferencí. Každý člověk očekává od bydlení jinou službu. Stanovení priorit při výběru nemovitosti, aby byla tím správným DOMOVEM, je základní vstupní pravidlo. Konzultace jsou u mě také zdarma. Vzhledem k letitým zkušenostem vás na správný postup ráda navedu tak, aby byl váš DOMOV VAŠIM SPLNĚNÝM SNEM.